公司劉敏 2023-05-22 10:27:30 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）5月19日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司債務(wù)情況的公告稱，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境影響，公司及下屬部分子公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致公司持續(xù)出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情形。
??公司已經(jīng)針對(duì)各類債務(wù)到期相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展情況履行信息披露程序，具體詳見(jiàn)公司 2022-164號(hào)、2022-168 號(hào)、2022-184 號(hào)、2022-189 號(hào)、2023-011 號(hào)、2023-013 號(hào)、2023-020 號(hào)、2023-030 號(hào)、2023-36 號(hào)、2023-52 號(hào)公告，截至目前，公司及下屬子公司新增到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額21.25億元。公司累計(jì)完成316.14億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作,其中包括公開市場(chǎng)債務(wù)12筆，涉及本金117.95億元。
??關(guān)于公司應(yīng)對(duì)措施方面報(bào)告表示，公司董事會(huì)和管理層將繼續(xù)堅(jiān)持“一穩(wěn)二降三提升”的經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，努力推進(jìn)“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級(jí)”工作，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，推進(jìn)公司加快實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。將采取以下六個(gè)方面的關(guān)鍵舉措提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力：一是穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保障交付，二是多措并舉提振銷售質(zhì)量，三是妥善制定債務(wù)化解方案，四是保護(hù)既有資產(chǎn)安全，五是用好股權(quán)融資引進(jìn)戰(zhàn)投，六是著力促進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
??此外，公司已經(jīng)成立專項(xiàng)工作小組，正在積極溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取政府紓困政策支持，特別是針對(duì)緩解公司短期資金流動(dòng)性壓力、化解存量債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和盤活各類監(jiān)管資金方面，政府及相關(guān)部門給予了大力支持。截至目前，公司各區(qū)域公司已累計(jì)獲批國(guó)家及地方政府專項(xiàng)借款資金額度超 35 億元，其中超 25 億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司，一定程度上緩解了項(xiàng)目層面的短期資金流動(dòng)性壓力。
??同日，公司發(fā)布的累計(jì)訴訟及仲裁事項(xiàng)的公告稱，截至目前，除已披露過(guò)的訴訟、仲裁案件外，公司及公司控股子公司收到的
新增訴訟、仲裁案件金額合計(jì) 19.17 億元（上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議等類型），占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的 15.40%。
??其中，公司作為原告起訴的案件涉及金額0.02億元；公司作為被告被訴或第三人的案件涉及金額19.14億元。公司及公司控股子公司收到的新增案件中，進(jìn)入執(zhí)行階段的案件金額合計(jì)為2.21億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的1.78%。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：533972（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 667
金科地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420111MA4KMPEC84 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：65000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 38 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
