政策劉敏 2023-10-23 11:56:49 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月19日，福建省漳州市華安縣發(fā)布《華安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)華安縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（以下簡稱“通知”）。內(nèi)容涉及購房補(bǔ)貼、改善住房等7項(xiàng)措施。
??其中，通知提出，華安縣將實(shí)施購買新建商品房補(bǔ)貼。對個(gè)人在華安縣購買新建商品住房，在商品房買賣合同備案后，每套按成交合同總額的1.5％給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元。對單位和個(gè)人在華安縣購買新建商業(yè)用房(含店面、SOHO、商場、辦公)的，在商品房買賣合同備案后，華安縣籍戶口的，按合同成交總額的0.5%給予補(bǔ)貼，非華安縣籍戶口的，按合同成交總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元。
??實(shí)施購買二手住房補(bǔ)貼。對在華安縣購買二手住房的購房人(家庭)，在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后，由華安縣財(cái)政部門對購房人繳納的地方級交易負(fù)擔(dān)予以全額補(bǔ)貼支持。華安縣在對該文件的解讀中稱，對契稅及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)予以全額補(bǔ)貼支持。
??此外，支持“賣舊買新”改善住房。二手房賣方出售華安縣二手房后，由本人、配偶或其子女在華安縣購買新建商品住房的，在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后，由華安縣財(cái)政部門給予二手房賣方一次性補(bǔ)貼，具體為：本人、配偶購買新建商品住房的，補(bǔ)貼5000元；其子女購買新建商品住房的，補(bǔ)貼1萬元。
??在華安縣就業(yè)且在華安縣已繳交社保滿6個(gè)月的人才購買首套商品住房的，按照學(xué)歷或者職稱分檔補(bǔ)貼。1.雙一流大學(xué)(以教育部最新公布的名單為準(zhǔn))全日制畢業(yè)的大學(xué)生:本科學(xué)歷補(bǔ)貼2萬元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼2.5萬元/套；其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生：大專及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬元/套；2.中級職稱補(bǔ)貼1萬元/套，副高級職稱補(bǔ)貼2萬元/套，正高級職稱補(bǔ)貼3萬元/套。
??同時(shí)，通知要求，實(shí)施三孩家庭購買新建商品住房補(bǔ)助在華安縣購買新建商品住房的三孩家庭，每套另行補(bǔ)助購房人0.5萬元，需同時(shí)滿足以下條件：(1)2021年5月31日(含)之后符合生育政策生育三孩的；(2)2023年1月1日起至2023年12月31日購買華安縣新建商品住房的，且完成商品住房網(wǎng)簽合同備案的。
??還將實(shí)施二手房“帶押過戶”。施行“帶押過戶”模式，促進(jìn)二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易過程中，對存在抵押的房地產(chǎn)，賣方在未還清房貸、買方需貸款購房的情況下，在買賣雙方達(dá)成交易意向并向銀行提出申請，經(jīng)銀行審批同意后，無需提前還清賣方原貸款，直接完成二手房交易過戶登記、買方申請新貸款并設(shè)立新的抵押權(quán)登記。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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