市場郭家豪 2023-10-23 09:48:02 來源：中房報(bào)
??10月21日，以“宜居長春 樂享生活”為主題的第31屆長春秋季房交正式啟動(dòng)，展期9天。與以往不同，本次房交會將在長春市首個(gè)“一站式”房產(chǎn)交易服務(wù)中心——長春房產(chǎn)超市及北站房地產(chǎn)交易服務(wù)中心舉辦。房交會首日，共成交商品住房945套、10.37萬平方米，成交金額9.96億元。
??66家房企參展 首日成交945套商品房
??2023長春秋季房交會于10月21日10時(shí)18分盛大啟幕。展會由長春市人民政府主辦，長春市住房保障和房屋管理局、長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、長春房地產(chǎn)中介協(xié)會、長春潤德投資集團(tuán)有限公司承辦。展會自10月21日起至10月29日結(jié)束,歷時(shí)9天。
??長春市房管局局長林松為開幕式致辭，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了開幕式。
??林松局長在致辭中表示，今年下半年以來，國家、省促消費(fèi)政策和“長40條”“長11條”房地產(chǎn)新政效力逐漸顯現(xiàn)，開發(fā)項(xiàng)目到訪量、成交量均明顯提升，房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)回暖。在各級政府和業(yè)界同仁共同努力下，房地產(chǎn)行業(yè)即將步入高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)將成功轉(zhuǎn)型，迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇。
??此次房交會，展會參展企業(yè)共74家，其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)66家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)5家，金融機(jī)構(gòu)3家。參展房源共17.2萬套、面積1766萬平方米，其中，商品房4.2萬套、面積466萬平方米，二手房13萬套、1300萬平方米。
??據(jù)組委會統(tǒng)計(jì)，房交會首日，共成交商品住房945套、10.37萬平方米，成交金額9.96億元。逛展市民近3.7萬人次，線上瀏覽量75.8萬人次。
??房交會期間購房 最高可補(bǔ)貼14萬元
??本屆展會采取線上線下結(jié)合形式辦展，線下在長春北站房房產(chǎn)超市舉辦，線上通過5家協(xié)辦媒體搭建“云端”房交會。
??展會期間，在“長11條”政策基礎(chǔ)上，長春部分區(qū)域拿出萬元購房券進(jìn)行補(bǔ)貼！其中北湖區(qū)、凈月區(qū)給予購房者2萬元一張的購房券，汽開區(qū)、蓮花山、中韓示范區(qū)則給予1.5萬元一張的購房券！可與“長11條”政策同時(shí)申領(lǐng)并疊加使用，若滿足多個(gè)條件，光是政府給的補(bǔ)貼最高就可達(dá)到14萬元！其他城區(qū)雖無購房券發(fā)放，但有“長11條”兜底，如若滿足多個(gè)條件，最高也可補(bǔ)貼到12萬元！
??大學(xué)畢業(yè)生2019年以來取得全日制統(tǒng)招大專以上學(xué)歷（含高職院校）的畢業(yè)生，如果是采取貸款形式首次購買新建商品住房，將獲得3萬元1次性購房補(bǔ)貼+最高不超過1萬元/年的3年財(cái)政貼息；如果是采取全款形式首次購買新建商品住房，則將獲得3萬元1次性購房補(bǔ)貼+1.5萬元購房消費(fèi)券，最高可達(dá)6萬元！如果購買了發(fā)放購房券的區(qū)域，最高還可疊加2萬元的購房券，即8萬元補(bǔ)貼！如果購房者是2023年應(yīng)屆全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷且已在長工作繳納社保的畢業(yè)生，還可一次性最多領(lǐng)取24個(gè)月租房和生活補(bǔ)貼（博士研究生每月2500元、碩士研究生每月1500元、本科生每月1000元）。多項(xiàng)成功疊加，符合條件的畢業(yè)生可享受最高14萬元的補(bǔ)貼！
??進(jìn)城農(nóng)民和環(huán)衛(wèi)工人首次購買本市新建商品住房，給予200元/平方米的購房獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度最高不超過2萬元，且購房獎(jiǎng)勵(lì)和貸款貼息或購房消費(fèi)券可同時(shí)享受，最高可享受5萬元的補(bǔ)貼，如果買房區(qū)域正好在凈月/北湖/汽開/蓮花山/中韓示范區(qū)，最高還可疊加2萬元的購房券，即7萬元補(bǔ)貼！
??即便不是畢業(yè)生、進(jìn)城農(nóng)民或環(huán)衛(wèi)工人，凡使用公積金貸款、商業(yè)貸款、公積金商業(yè)組合貸款購買新建商品住房也可以獲得每年按貸款金額1%的財(cái)政貼息（最高不超過1萬元/年），貼息期為3年；使用全款購買新建商品住房可以獲得1.5萬元的購房消費(fèi)券，如果買房區(qū)域正好在發(fā)放購房券區(qū)域，最高還可疊加2萬元的購房券，即最高5萬元補(bǔ)貼！
??購房券在交納購房款、簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案時(shí)進(jìn)行核銷，十足抵用。商品房買賣合同簽訂及完成網(wǎng)簽備案時(shí)間可延長至2023年11月30日。“長11條”政策與各區(qū)購房券可同時(shí)申領(lǐng)并疊加使用。購買二手房、非住宅以及雙陽區(qū)、九臺區(qū)及外縣（市）商品房的，不在發(fā)放范圍。
??房交會期間還將組織項(xiàng)目專場推介會、主題論壇、免費(fèi)看房車、3D售樓處、VR看房等精彩活動(dòng)，方便觀展市民全面了解項(xiàng)目信息，提升市民參與感和體驗(yàn)感。部分參展企業(yè)為購房者準(zhǔn)備了家具家電禮品、裝修禮包、購房抽獎(jiǎng)等多項(xiàng)優(yōu)惠。同時(shí)，部分城區(qū)、開發(fā)區(qū)為配合房交會，將開展“一主多輔，多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)，全城看房”購房活動(dòng)。
??為市民提供智能化、一站式的看房購房新體驗(yàn)
??10月21日，長春北站房房產(chǎn)超市首次和春城人民見面！房產(chǎn)超市采用創(chuàng)新模式和科技化設(shè)施，打造春城房地產(chǎn)項(xiàng)目集中展示平臺，為在長、來長人員置業(yè)提供智能化、一站式的看房購房服務(wù)，解決房地產(chǎn)項(xiàng)目地分散給購房人帶來的不便問題，更好滿足市民選房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、持續(xù)發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
