觀點(diǎn)鄧如菲 2024-05-22 16:11:50 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??5月22日，2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨ESG發(fā)展高峰論壇在深圳舉行。
??新城悅服務(wù)首席戰(zhàn)略官兼董事會(huì)秘書(shū)尤建峰表示，新城悅服務(wù)是大社區(qū)+大后勤的綜合物業(yè)服務(wù)公司。在住宅領(lǐng)域定位中端市場(chǎng)，提供性價(jià)比的服務(wù)，同時(shí)配套相關(guān)的增值服務(wù)。在大后勤領(lǐng)域，有近一半的業(yè)務(wù)來(lái)自餐飲服務(wù)，而且餐飲板塊也增長(zhǎng)非常迅速。
??尤建峰介紹道，新城悅服務(wù)在2022年布局了團(tuán)餐和電梯兩個(gè)賽道。電梯行業(yè)是物業(yè)行業(yè)的下游，與物業(yè)公司簽訂合約，且目前特別分散。收購(gòu)和整合電梯企業(yè)，是公司一個(gè)確定的方向。而團(tuán)餐是一個(gè)將近2萬(wàn)億的巨大市場(chǎng)，收入規(guī)模5個(gè)多億，也是公司的第二大業(yè)務(wù)板塊。
??他表示，物業(yè)行業(yè)沒(méi)有任何杠桿，賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流，可以用于分紅。物業(yè)公司一定要提高分紅比例，這幾年新城悅服務(wù)的分紅比例不斷在提升，用實(shí)際行動(dòng)為資本市場(chǎng)傳遞出物業(yè)行業(yè)的特征。
??“把自己的事情做好，讓資本市場(chǎng)看到實(shí)際效果，我相信價(jià)值會(huì)有回歸的一天。”尤建峰說(shuō)。
高層發(fā)聲！全力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)
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2024-05-17購(gòu)房首付政策迎來(lái)最寬松調(diào)整，市場(chǎng)有望迎來(lái)全面提振。- 房地產(chǎn)繼續(xù)處于調(diào)整期。
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2024-05-15“銀四”表現(xiàn)平淡，5、6月有望回升。- 銷售和投資均維持低位。
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2024-05-08市場(chǎng)整體成色仍顯不足。
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何立峰：統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等相互交織風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)防嚴(yán)控
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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