政策 2021-10-20 08:39:12 來源：中房報
??10月19日，濟南市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于濟南市集體建設(shè)用地管理辦法（試行）的通知》，提出集體建設(shè)用地可以建設(shè)村民（安置）住宅小區(qū)（含配套設(shè)施）；公益事業(yè)、公共設(shè)施項目；工業(yè)倉儲、商業(yè)、旅游、娛樂等經(jīng)營性項目；縣級以上人民政府研究確定的保障性公共租賃住房等重大（重點）項目和其他符合規(guī)定的建設(shè)項目。
??辦法指出，使用集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)審批或集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市手續(xù)。使用權(quán)批準文件中應(yīng)當(dāng)明確土地位置、面積、類別和用途；土地的交付與相關(guān)費用的繳納；土地開發(fā)建設(shè)和利用要求；土地使用年限；開竣工時間和需要明確的其他內(nèi)容。
??依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)的使用權(quán)人在繳清土地價款、相關(guān)稅費和增值收益后，可以向所在區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理使用權(quán)登記。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，取得土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照土地成交價款的3%繳納契稅。
??使用權(quán)期限屆滿后，由土地所有權(quán)人依法或按照合同約定收回。集體建設(shè)用地使用權(quán)提前收回、續(xù)期和閑置用地調(diào)查、認定、處置等工作，參照國有建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)定辦理。
??本辦法自2021年12月1日起施行，有效期至2023年11月30日。本辦法實施前已經(jīng)實際使用的集體建設(shè)用地和入市的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，參照本辦法予以規(guī)范。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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