政策劉敏 2025-05-08 10:11:28 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）5月6日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、珠海市自然資源局、珠海市財政局、國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局、珠海市住房公積金管理中心等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于珠海市促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。
??《若干措施》共涉及16條具體措施：合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)、妥善處置閑置存量土地、支持新型住宅產(chǎn)品建設(shè)、強化住宅產(chǎn)品質(zhì)量管控、鼓勵豐富居住空間形式、鼓勵住宅用地配套設(shè)施建設(shè)、加快推進城中村改造、鼓勵住房“以舊換新”、支持新來珠青年人才在珠置業(yè)、優(yōu)化公積金貸款政策、出臺房票安置政策、推進收購存量商品房、探索既有商業(yè)辦公建筑用途合理轉(zhuǎn)換、便利義務(wù)教育入學、調(diào)整開竣工違約金標準、推行“拿地即開工，交房即發(fā)證”。
??其中包括，妥善處置閑置存量土地。積極運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地；探索制定政府以應(yīng)付票據(jù)形式收回存量土地的政策。土地收回收購后，采取重新劃定宗地范圍、調(diào)整規(guī)劃條件、合理確定出讓底價等措施，重新供應(yīng)。鼓勵原土地使用權(quán)人參與珠海市新出讓土地的招拍掛活動。
??鼓勵住房“以舊換新”。對參與住房“以舊換新”的居民，按照新購住房網(wǎng)簽價格的1%給予購房專項補貼，單套住房補貼金額最高不超過3萬元，補貼政策有效期一年。開展住房“以舊換新”統(tǒng)一平臺建設(shè)，同步關(guān)聯(lián)政府線上審批流程，實現(xiàn)業(yè)務(wù)交易手續(xù)線上“一站式”辦理。大力推行“帶押過戶”業(yè)務(wù)跨行辦理。對出售珠海市自有住房后一年內(nèi)在珠海市重新購買住房的納稅人，按國家政策規(guī)定退還其出售自有住房時已繳納的個人所得稅。
??推進收購存量商品房。按照市場化、法治化和雙方自愿原則，在全市范圍內(nèi)有序開展已建成未出售存量商品房的收購工作。對符合保障性住房政策且后續(xù)納入保障性住房管理的，支持按規(guī)定使用專項債等政策工具，并依法享受相關(guān)稅費優(yōu)惠政策。
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2025-04-22回顧，是為了更好的前行！
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
