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??近日，《遼寧省加大存量商品房收購力度進一步提升住房保障能力的若干措施》印發。

??措施明確，2025～2027年，全省通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，收購一定數量的存量商品房用作配售型保障性住房和養老服務用房。2025年，全省通過收購存量商品房方式新增4.5萬套配租型保障性住房。

??據了解，公租房面向符合條件的城鎮住房收入困難家庭。各市、縣（市、區）政府和沈撫改革創新示范區管委會（以下簡稱“各地區政府”）通過收購存量商品房方式增加公租房供應，逐步擴大保障覆蓋面，穩步提高保障水平。

??保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體。各地區政府選定地方國企作為收購主體，通過收購存量商品房方式增加保障性租賃住房供應，滿足新畢業大學生、進城農民工、引進人才等群體多層次住房保障需求。充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給保障性租賃住房。

??配售型保障性住房面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體。各地區政府選定地方國企作為收購主體，以需定購，收購存量商品房用作配售型保障性住房，實行嚴格的封閉管理。

??城中村改造由各市政府負責實施，鼓勵引導購買存量商品房作為安置用房。優先選取安全隱患突出、群眾需求迫切、有一定前期財政投入、無新增債務風險的城中村項目實施改造。

??此外，措施提出，各地區政府將通過收購存量商品房等方式建設公辦養老服務機構和居家社區養老服務設施，加快健全覆蓋城鄉的三級養老服務網絡。鼓勵經營主體收購存量商品房建設養老公寓、養老社區，滿足多樣化養老需求。收購的房源應符合或經改建后符合相應設施建設標準。