??1“十四五”城鎮(zhèn)住房：從“有”到“優(yōu)”

??“十三五”國家取得了重大成就“從無到有”；“十四五”解決“從有到優(yōu)”的問題，對于行業(yè)來說，創(chuàng)新升級、擔(dān)當(dāng)綠色高質(zhì)量的責(zé)任，是必要的課題，也是轉(zhuǎn)型升級的難題。對于國企和央企來講更是重中之重。

      中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中，就“十四五”期間房地產(chǎn)該如何發(fā)展進(jìn)行解讀。他指出，我們的住宅從總體上講，質(zhì)量上有缺陷，功能上也有不足的地方。房地產(chǎn)企業(yè)推動住宅從“有”到“優(yōu)”，要在三方面下功夫：第一，更加遵紀(jì)守法；第二，更多的依靠科技進(jìn)步；第三，更好的項(xiàng)目品質(zhì)。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長、人居環(huán)境委員會顧問李維東認(rèn)為,“綠色住區(qū)”、“百年住宅”響應(yīng)了國家“高質(zhì)量發(fā)展”、供給側(cè)改革甚至“雙循環(huán)”策略，抓住了人居環(huán)境中至關(guān)重要的住區(qū)領(lǐng)域，通過場地與生態(tài)、綠色出行、宜居規(guī)劃等七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，為我們構(gòu)畫了行業(yè)發(fā)展的全新場景，對于未來發(fā)展影響深遠(yuǎn)，對住區(qū)建設(shè)提出新要求。

       目前全國的綠色住區(qū)建筑面積已經(jīng)達(dá)到1000萬平方米，但是相較于我國龐大的開發(fā)量而言，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。紫薇地產(chǎn)依托國有地產(chǎn)企業(yè)對于宜居和綠色的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，整個項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對綠色住區(qū)共建工作高度重視，無論是項(xiàng)目培育和指導(dǎo)，還是過程中的技術(shù)交流，都做得非常扎實(shí)。

       2 綠色住區(qū)：區(qū)域價值提升新引擎

??“紫薇·國際生態(tài)城”項(xiàng)目位于大西安未來新軸線“科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸”南段，也是西安國際社區(qū)生態(tài)城板塊第一個純住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目坐擁“一河三園”的獨(dú)特生態(tài)資源和國際社區(qū)的優(yōu)越配套條件，旨在以“國際、生態(tài)”為核心理念，營造高品質(zhì)、多樣化、內(nèi)涵豐富的高品質(zhì)社區(qū)。

       現(xiàn)場踏勘與專家評審由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)院總建筑師、中房協(xié)人居環(huán)境委會副主任委員劉東衛(wèi)擔(dān)任組長的綠色住區(qū)認(rèn)證專家組對項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格的認(rèn)證審查。與會專家對“紫薇·國際生態(tài)城”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、設(shè)施配套、建筑布局、人文環(huán)境空間方面給予了高度的認(rèn)可，同時也在綠色經(jīng)濟(jì)技術(shù)整合以及營造更加人文的環(huán)境方面給予了進(jìn)一步優(yōu)化的建議。

??作為西安高科集團(tuán)旗下具有國家一級開發(fā)資質(zhì)的大型國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，紫薇地產(chǎn)長期以來深耕古城西安，以“建筑夢想、創(chuàng)新生活”為愿景，通過“空間創(chuàng)造”“空間共生”以及“空間共建”，實(shí)現(xiàn)與城市共進(jìn)步，與環(huán)境長期可持續(xù)發(fā)展。

       紫薇地產(chǎn)黨委委員、常務(wù)副總經(jīng)理張東表示：紫薇地產(chǎn)將繼續(xù)在住建部、中房協(xié)的指導(dǎo)下，秉承紫薇地產(chǎn)“五優(yōu)好宅”的產(chǎn)品理念，通過綠色住區(qū)七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)全面升華項(xiàng)目空間價值，以矢志不渝的品質(zhì)追求，為“綠色住區(qū)”增光添彩，創(chuàng)建西部人居典范作品，推動區(qū)域價值再升級。

??3 邁向住房高質(zhì)量發(fā)展新階段

       住區(qū)宜居質(zhì)量提升專題論壇上，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)院總建筑師劉東衛(wèi)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑發(fā)展處負(fù)責(zé)人梁浩、西安建筑科技大學(xué)設(shè)計(jì)研究總院綠建中心副主任趙龍、當(dāng)代集團(tuán)第一人居CEO賈巖分別作了題為《推動住區(qū)建設(shè)發(fā)展、創(chuàng)造美好居住生活—國際可持續(xù)建設(shè)理念的高質(zhì)量創(chuàng)新與引領(lǐng)》、《以人為本的綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)》、《陜西省綠色宜居質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究》、《當(dāng)代集團(tuán)綠色住區(qū)創(chuàng)建實(shí)踐與成果》的專題演講。從宏觀政策到企業(yè)實(shí)踐，從國際視野到地方調(diào)研，為與會者貢獻(xiàn)了一場精彩紛呈的思想盛宴。

??住區(qū)宜居質(zhì)量提升專題論壇

??還有專家提出：在當(dāng)前市場形勢下，能夠抵御住利益誘惑、深入謀劃可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)都值得獎勵，需要政府作為城市創(chuàng)新的首要行動者，積極發(fā)揮政策效力，通過財稅籌劃，開發(fā)資質(zhì)審核、標(biāo)桿企業(yè)樹立等環(huán)節(jié)獎勵企業(yè)的先行先試，充分滿足“政策前導(dǎo)、企業(yè)推進(jìn)、業(yè)主受益”的有機(jī)進(jìn)程。

??西安紫薇以黨建促企業(yè)發(fā)展的大量成果也給與會領(lǐng)導(dǎo)和專家留下了深刻印象。陳宜明副會長對其做高度評價：一是發(fā)展理念新，二是文化根基強(qiáng)，三是項(xiàng)目品味高，四是群眾基礎(chǔ)好，五是社會責(zé)任多，六是團(tuán)隊(duì)能力強(qiáng)。他希望西安紫薇以“紫薇·國際生態(tài)城”項(xiàng)目創(chuàng)建綠色住區(qū)為契機(jī)，加快創(chuàng)新發(fā)展，為西安人居環(huán)境品質(zhì)升級打造一個標(biāo)桿項(xiàng)目。

??古老西安，以古樸詩意和風(fēng)流文采屹立于歲月之巔。今日西安，以生態(tài)為底色，抒寫著高質(zhì)量和創(chuàng)新發(fā)展的新篇章。即將過去的一年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨前所未有的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，但是行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的目標(biāo)卻更加清晰和堅(jiān)定。展望“十四五”，不忘初心，使命在肩。綠色住區(qū)在西安的落地和生根，將進(jìn)一步引領(lǐng)和帶動陜西人居環(huán)境的轉(zhuǎn)型升級，政府、企業(yè)、居民合力共建，邁上人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展的新臺階。