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??當房產品回歸居住屬性，產品力成為立足之本。

??始終堅持“以客戶為中心的產品主義”的綠城在今年構建了行業內首個企業“好房子”標準。

??11月12-13日，以“綠城好房子 匠心誠可鑒”為主題，綠城中國第十二屆“綠式工地觀摩”活動走進綠城新一代“好房子”代表作----南京金陵月華、蘇州玫瑰園、蘇州逸廬，就其“好房子”多項技術系統的高標準落地做出了展示。在本次活動中，與中國建筑標準設計研究院合作完成的綠城高品質住宅系列圖集正式發布。

??中房協副會長、秘書長張其光，綠城中國董事會主席張亞東，以及來自中房協、標準院、投資合作方、媒體、綠城工程系統等百余代表出席活動。

好房子要有好標準

??中房協副會長、秘書長張其光在致辭中對綠城“好房子”的實踐成果作出肯定，他表示，綠城是中國好房子的先行者，中國建科標準院是制定標準的專業機構，中房協愿意和綠城中國、標準院攜手合作，密切配合，共同開創“好房子”建設的美好明天。

??綠城中國副總裁、總工程師肖力分享了綠城通過 6 個關鍵管理舉措來保障“好房子”高品質落地：匠心匠造的綠式工程管理；謀定而動的精益工程策劃；精雕細琢的綠式精工標準；鷹眼視角的第三方品質評估；一網打通的工程數字一體化平臺；真芯實感的全維實景示范區。

??當天綠城中國會同中國建科標準院共同發布了《綠城中國工程做法與常用建筑構造（高品質住宅系列）》圖集，該系列圖集構成了綠城中國工程核心技術標準體系，確保 “好房子”高品質呈現。

??中國建科標準院黨委副書記、總經理曹彬表示，該系列圖集的發布，為行業項目管理、建筑設計、施工和驗收提供了重要參考和依據。

好標準要有好質造

??本次綠式工地觀摩活動，綠城選擇了新一代綠城好房子的代表作南京金陵月華、蘇州玫瑰園、蘇州逸廬三個項目，以不同的產品類型展現綠城好房子的特質。

??作為綠城華東區域近期傾力打造的高端產品,這幾個項目體現了綠城“好房子”1-6-N產品力體系，以及多項核心技術的高標準落地。

南京金陵月華

讓美學與綠色科技共生

??南京金陵月華，建筑星級達到國家綠色建筑三星級，是兼具高舒適性和低能耗的科技住宅。

南京金陵月華觀摩現場

??六恒科技系統：項目采用地源熱泵、毛細輻射空調、置換式新風、高性能外維護、同層排水、室內室外智慧、全屋凈水、隔聲降噪等八大科技系統打造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智六恒系統，和綠色、低碳、智能、安全的科技系統住宅。

??半集中式科技系統：在熱回收系統的運用中，南京金陵月華采用半集中式科技系統，擁有集中式冷熱源、分戶式新風的共同優點。集中式冷熱源以地源熱泵作為主要冷熱源，燃氣鍋爐輔助，進一步提高系統可靠性；每戶獨立設置新風機，則可避免戶間串風串味；同時，通過客廳、主衛、廚房等空間專用風機盤管的設置，提升分戶控溫能力，讓客戶能夠自主決定所需環境的解決方案。

蘇州玫瑰園

經典的傳承與新生

??蘇州玫瑰園，是綠城“玫瑰系”在蘇州的首發作品，通過經典的嚴謹傳承和藝術創新，帶來高品相的法式墅區。

蘇州玫瑰園觀摩現場

??看得見的品相：蘇州玫瑰園將景觀與法式軸線精神結合，通過十字街巷設計，創造通透的視覺通廊；在建筑設計中，創造性導入孟莎式屋頂，結合一體化金屬型材，賦予更輕盈的質感；在景觀設計中，以“如畫”式的審美，在軸線儀式中兼容自然式的田園氣質，以八幅印象派名畫為靈感營造的“印象八景”，展現出法式浪漫的獨特氣質。

蘇州逸廬

師法蘇園造詣的“現代形 東方意”

??蘇州逸廬，溯源蘇式園林建筑與家具器物，在建筑與景觀的營造中創新轉譯，展現出對傳統文化與現代工藝融合的全新思考。

??蘇作精工 古韻新生：立面設計上，基于“廬系”橫向舒展的構圖形式，萃取“白玉畫屏”“尋杖勾欄”“金鏤格柵”等蘇作技藝中代表性的技藝、元素與形制，賦予建筑“古韻新生、蘇作精琢”的在地化形象。汲取蘇州園林“咫尺山林，小中見大”的造園手法，布局“兩軸、四進、五巷、八景”，展開“山、水、廊、亭”等多元場景的呼應和對照。細節上，繼承蘇作技藝“拼、鍛、鏨、刻、雕、鑲、燒、鑿”八大工法，呈現小而美、精而細的蘇園意韻。

蘇州逸廬實景圖

??打開圍墻看內里，是綠城一直堅持在做的事。自 2018年起，綠城每年會優選2-3個標桿工地開展工地觀摩活動，全維實景呈現綠城高品質營造實力，促進內外部交流學習，持續提升營造技術、不斷精進工程品質，真正為項目一線管理賦能。

關于綠城“好房子標準”

??綠城基于“最懂客戶、最懂產品”兩大戰略支點、“高顏值、極賢惠、最聰明、房低碳、全周期、人健康”6 大要素，于2024 年完成了綠城“好房子”體系及標準的構建。該體系包括1 個標準、“6 宅實操手冊”、N 項技術系統。

??《綠城中國好房子產品標準2024》已于今年 6 月份通過了中國建科標準院專家組評審，成為業內首個企業“好房子”標準。“6 宅實操手冊”，根據綠城產品力的不同維度提出了人性化的標準和要求。核心技術系統現階段主要聚焦“優圍體系、適恒系統、智慧系統、產業內裝”四個方面，并拆解出了 10 大模塊、22 個子模塊，為綠城“好房子”提供了強大的技術支撐。

??綠城對“好房子”的探索實踐，再一次展示出其作為產品主義踐行者的自驅力，為行業高質量發展提供了先行樣本。

??在行業新形勢下，誰能為群眾建設“好房子”，誰就能擁有未來。